相关文章

合肥高新股份有限公司晋升为房地产开发壹级资质企业(组图)

来源网址:http://www.ahlmjz.cn/

  高新股份成立于2002年12月,当前注册资本25.58亿元,是国家级合肥高新技术产业开发区(简称高新区)直属国有控股公司,主要从事工业地产、商业地产、住宅地产的开发、建设、运营和管理,项目涉及特色产业园、标准化厂房、商业楼宇、住宅小区等多种物业类型,开发面积超过500万平方米。获得壹级资质后,高新股份业务范围不仅可以拓展至全国范围,投资金额和项目规模也将不受限制,为公司更好地服务“大湖名城、创新高地”建设奠定了坚实基础。

  服务园区 搭建产业载体和创新平台

  打造特色现代产业园,为“产业高新”建设筑巢引凤。

  产业园是区域经济发展、产业升级的重要空间聚集形式,不仅可以突破资源有限性的制约,使资源发挥更大效益;同时,入驻企业在管理模式、生产技术等方面既相互竞争又彼此合作,有利于提高市场竞争力。自成立以来,高新股份先后开发建设了信息产业园、光机电一体化园、创意企业孵化基地、科技实业园、合肥创新产业园、明珠产业园等8个配套齐全、政策优越、服务优质、人才聚集、绿色生态、智能科技的特色现代产业园,建成面积超过240万平方米,不仅为高新区创新发展搭建了产业载体,同时也强化了园区的产业快速承接能力,为企业快速落户争取了时间。目前,已成功吸引了量子通信、美国思科、深圳腾讯、龙芯中科、深圳普联、科大讯飞等数百家具有国内外影响力的知名企业入驻,形成了文化创意、公共安全、智能语音、电子信息等多个产业集群,直接带动就业人员近4万人,实现年产值超过100亿元。

  打造科技创新公共服务平台,为“创新高新”建设搭建平台。

  合肥创新产业园是目前安徽省内最大的创新平台,也是在全国具有影响的科技成果孵化、产业化高地和战略性新兴产业发展高地。作为创新产业园的一部分,合芜蚌试验区科技创新公共服务中心围绕“展示、转化、交易、服务”主线,已建成安徽科技创新成果展厅、中国技术交易所合肥工作站、安徽股权托管交易中心、合肥科技创新公共服务大厅、大型科学仪器设备共享平台、微电子测试平台等十余个服务子平台,形成“科技超市”。其中,大型科学仪器设备共享平台已集聚2000套(台)仪器设备,已有近千家企业使用了共享资源,成为高新区“建设中科智城、打造江淮硅谷”的创新公共服务平台。

  建设绿色生态节地工程,为“美丽高新”建设增绿添彩、节约土地。

  大规模利用可再生清洁能源,建设了合芜蚌试验区科技创新公共服务中心地源热泵空调系统,每年节省电量约300万度;建设创新产业园、明珠产业园屋顶太阳能光伏电站,每年可发电约600万度;建设明珠产业园、创新公寓太阳能集中热水系统,比常规电热水器节能75%以上。其中,合芜蚌试验区科技创新公共服务中心可再生能源建筑应用示范项目获得 “安徽人居环境范例奖”。积极应用节能环保新技术,合芜蚌试验区科技创新公共服务中心地下室采用预制叠合墙板,节水、节材且减少了建筑垃圾;创新产业园二期设计了300吨的雨水回水池,每年可节约用水5000吨。全面打造“花园式”绿化景观,创新产业园二期建有30米宽中心樱花大道、5大主题绿化区,3.7万平方米临水绿化带,1.5万平方米生态水景,并设置垂直绿化,营造出生态优美的生产生活环境。大力节约集约利用土地,统一规划建设特色现代产业园,集中提供配套设施和服务,引导企业集中布局,既最大化提高了土地利用效率,又避免了重复配套建设和投资;同时,大力建设5层标准化厂房,以最少的土地投入获取最大的经济产出。

  建设拆迁安置和保障性住房,为 “幸福高新”建设改善民生。

  本着“服务民生、发展民生、改善民生”的宗旨,开发建设了环东南村、兴园小区、蜀南庭院、柏堰雅苑、惠民新村等复建安置小区,总建筑面积104万平方米,安置回迁居民3万余人,为高新区社会主义新农村建设书下了浓墨重彩的一笔。开发建设了创新公寓、皖水公寓公租房项目,为新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员和城镇中等偏下收入家庭的提供了4000套精装公租房。

  服务产业 培育特色优势产业集群

  产业园是产业集群的重要载体。若干主导产业和聚集在其上下游产业链的关联企业集中布局在一个产业园内,不仅可以使企业间共享资源、分工协作,提高区域生产率、竞争力,同时也可通过扎堆发展形成特色产业集群。

  自成立以来,由高新股份开发运营的创新产业园、科技实业园、信息产业园、光机电一体化园、创意企业孵化基地等现代产业园,引进和培育出了以科大讯飞、科大创新、朗坤物联网、联发科技、安徽科力为代表的智能语音、智能电子产业集群,以深圳腾讯、北京幸星、完美世界、广电传媒为代表的动漫游戏、数字出版、广播影视产业集群,以量子通信、美国思科、富春通信、深圳普联为龙头的公共安全、网络技术产业集群,以博微田村、泰禾光电、恒凯电力等为代表的电子装配、家电配套产业集群等十多个特色产业集群,打造出了信息产业基地、国家动漫产业基地、公共安全产业基地、大学生创业基地等多个具有较大影响力的产业基地。其中,动漫产业基地为国家级产业基地,《黑脸大包公》、《蘑菇村的故事》等原创作品成功打入美国等国际市场,成为国内外知名的动漫之乡。

  服务企业 让创业变得更简单

  很多中小企业由于规模较小资金不足,或是土地紧张单独拿地困难,或是受项目建设的专业性、复杂性影响,没有实力也没有精力建房盖厂。高新股份通过开发特色现代产业园,为企业集中提供现成的创新创业平台和配套服务,使企业只需带上生产设备、签订一份租售合同,便可轻松获得一个配套齐全、服务优质的生产和办公场所。同时,企业集聚入驻在一个产业园内,可以共享配套设施、物业服务等资源,免去了巨额的基础设施及服务体系建设投入,既方便了生产经营,又降低了创业成本。

  服务企业不仅体现在硬件上,更多是体现在对企业的扶持上。一是建立灵活的运营方式,实行“租售结合,以售为主”的销售政策,不同区域可分栋、分层、分单元出售或租赁,并提供协助企业申请贷款、融资和担保等科技金融服务;二是坚持一站式保姆服务,除了国家和政府提供的税收、产值以及助推企业发展的多项优惠政策外,还为入驻企业提供工商注册、企业年检、财务税务等代办服务、科技创业政策咨询、科技项目申报咨询等专业咨询服务以及企业联谊和座谈活动,帮助企业快速入驻、高效运营和高速成长。

  发展永无止境,服务永无止境。随着房地产开发壹级资质的成功取得,高新股份的开发实力、核心竞争力和品牌影响力均实现了质的提升。未来发展中,高新股份将继续秉承“以创业谋发展、以服务树品牌、以效益求生存”的经营理念,紧紧围绕“打造工业地产航母”经营目标,通过市场创新、产品创新和服务创新,努力建设成为在国内具有影响力的产业地产专业运营商和中小企业集成服务商,全力为合肥市建设“大湖名城、创新高地”和高新区“建设中科智城、打造江淮硅谷”贡献更多的力量。